実践演習・税・その他（住宅金融支援機構）｜フラット35の金利の決まり方として正しいものはどれか
フラット35の金利の決まり方として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
フラット35の金利の決まり方として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 申込時に金利が決まり返済終了まで変わらない
- （2） 毎年4月に金利が改定される
- （3） 借入後5年ごとに見直し
- （4） 市場金利に連動して毎月変わる
正答
正答は （1） です。
解説
フラット35は申込時（正確には資金受取時）に金利が確定し、その後返済終了まで金利が変わらない全期間固定金利型ローンです。市場金利の上昇リスクを負わないのが最大の特徴です。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。