実践演習・税・その他（印紙税・消費税）｜宅地建物の譲渡に関する消費税について正しいものはどれか

正解の理由

建物の譲渡は課税対象です。住宅の貸付（家賃）は非課税ですが、駐車場・事業用建物の賃貸は課税されます。

他の選択肢

• （2、4）

  税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「土地の譲渡には消費税が課される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「建物の譲渡には消費税が課されるが土地の譲渡は非課税」の部分は、正答「土地の譲渡には消費税が課される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「土地の譲渡には消費税が課される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「住宅の賃貸借も消費税が課される」の部分は、正答「土地の譲渡には消費税が課される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。土地の譲渡は消費税非課税です（消費税法6条・別表1）。