実践演習・税・その他（地価公示・不動産鑑定評価）｜地価公示の調査主体として正しいものはどれか
地価公示の調査主体として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
地価公示の調査主体として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 市町村
- （2） 国土交通省土地鑑定委員会
- （3） 都道府県
- （4） 日本不動産鑑定士協会連合会
正答
正答は （1） です。
解説
地価公示は国土交通省の土地鑑定委員会が毎年実施します（地価公示法2条）。2名以上の不動産鑑定士による鑑定評価を基に標準地の正常な価格を判定・公示します。
他の選択肢
（2）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「市町村」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「国土交通省土地鑑定委員会」の部分は、正答「市町村」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「市町村」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「都道府県」の部分は、正答「市町村」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「市町村」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「日本不動産鑑定士協会連合会」の部分は、正答「市町村」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。地価公示は国土交通省の土地鑑定委員会が毎年実施します（地価公示法2条）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。