実践演習・税・その他（地価公示・不動産鑑定評価）｜地価公示における標準地の正常価格について正しいものはどれか
地価公示における標準地の正常価格について正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
地価公示における標準地の正常価格について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 更地（建物等のない土地）としての価格
- （2） 現況（現在の状態）の価格
- （3） 開発後の価格
- （4） 最高価格で取引された価格
正答
正答は （1） です。
解説
地価公示における正常価格は、土地について自由な取引が行われるとした場合に通常成立すると認められる価格です。標準地の鑑定評価は更地（建物等がない状態）として行われます（地価公示法2条・不動産鑑定評価基準）。
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