実践演習・権利関係（借地借家法）｜事業用定期借地権に関して正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「居住用建物にも利用できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「必ず公正証書で締結しなければならない」の部分は、正答「居住用建物にも利用できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「居住用建物にも利用できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「存続期間は50年以上」の部分は、正答「居住用建物にも利用できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「居住用建物にも利用できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「更新特約を付けることができる」の部分は、正答「居住用建物にも利用できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。事業用定期借地権は必ず公正証書で締結しなければなりません（借地借家法23条3項）。