実践演習・権利関係（区分所有法）｜区分所有建物の大規模滅失（価格の2分の1超が滅失）後の復旧決議の要件とし…
区分所有建物の大規模滅失（価格の2分の1超が滅失）後の復旧決議の要件として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
区分所有建物の大規模滅失（価格の2分の1超が滅失）後の復旧決議の要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 全員の同意
- （2） 区分所有者及び議決権の各4分の3以上
- （3） 区分所有者及び議決権の各過半数
- （4） 区分所有者及び議決権の各5分の4以上
正答
正答は （1） です。
解説
大規模滅失の復旧決議は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の賛成が必要です（区分所有法61条5項）。小規模滅失（2分の1以下）は各区分所有者が単独で復旧できます。
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