実践演習・権利関係（物権変動・登記）｜即時取得（善意取得）の成立要件として正しいものはどれか
即時取得（善意取得）の成立要件として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
即時取得（善意取得）の成立要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 不動産にも適用される
- （2） 動産を平穏・公然・善意・無過失で取引行為により占有取得した場合に成立
- （3） 登記を備えた場合のみ成立
- （4） 相手方が真の所有者であることが必要
正答
正答は （1） です。
解説
即時取得（民法192条）は動産について、取引行為・平穏・公然・善意・無過失で占有を取得した場合に成立します。不動産には適用されません（登記制度があるため）。
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