実践演習・税・その他（不動産取得税）｜新築住宅の不動産取得税の課税標準の特例として正しいものはどれか（一般住宅…
新築住宅の不動産取得税の課税標準の特例として正しいものはどれか（一般住宅）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
新築住宅の不動産取得税の課税標準の特例として正しいものはどれか（一般住宅）。
選択肢
- （1） 固定資産税評価額から500万円控除
- （2） 固定資産税評価額から1200万円控除
- （3） 固定資産税評価額の2分の1
- （4） 固定資産税評価額から3000万円控除
正答
正答は （1） です。
解説
新築住宅（一般）の不動産取得税は固定資産税評価額から1200万円を控除した額が課税標準となります（地方税法73条の14第1項）。認定長期優良住宅は1300万円控除です。
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