実践演習・税・その他（不動産取得税）｜不動産取得税が非課税となる取得として正しいものはどれか
不動産取得税が非課税となる取得として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産取得税が非課税となる取得として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 売買による取得
- （2） 贈与による取得
- （3） 相続による取得
- （4） 交換による取得
正答
正答は （2） です。
解説
相続による不動産取得は不動産取得税が非課税です（地方税法73条の7）。
他の選択肢
（1）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「贈与による取得」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「売買による取得」の部分は、正答「贈与による取得」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「贈与による取得」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「相続による取得」の部分は、正答「贈与による取得」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「贈与による取得」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「交換による取得」の部分は、正答「贈与による取得」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。相続による不動産取得は不動産取得税が非課税です（地方税法73条の7）。
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