実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜高度利用地区の目的として正しいものはどれか
高度利用地区の目的として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
高度利用地区の目的として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 低層住宅専用地区として建物高さを制限する
- （2） 用途地域内で土地の合理的高度利用を図るため建ぺい率・容積率・建築面積の最低限度等を定める地区
- （3） 工業専用地区として工場のみ建築を許可する
- （4） 緑地を確保するため建築を制限する
正答
正答は （1） です。
解説
高度利用地区は用途地域内において市街地の環境を維持しつつ土地の合理的な高度利用を図るため、建ぺい率・容積率の最高・最低限度、建築面積の最低限度、壁面の位置を定める地区です（都市計画法9条19項）。
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