実践演習・法令上の制限（農地法）｜市街化区域内の農地を自己転用（農地→宅地）する場合の手続きとして正しいも…
市街化区域内の農地を自己転用（農地→宅地）する場合の手続きとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
市街化区域内の農地を自己転用（農地→宅地）する場合の手続きとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 都道府県知事の許可が必要
- （2） 農業委員会への届出で足りる
- （3） 国土交通大臣の許可が必要
- （4） 手続き不要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「農業委員会への届出で足りる」の部分は、正答「都道府県知事の許可が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「国土交通大臣の許可が必要」の部分は、正答「都道府県知事の許可が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「手続き不要」の部分は、正答「都道府県知事の許可が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。市街化区域内の農地を自己転用する場合（農地法4条）は、都道府県知事の許可は不要で農業委員会への届出のみで足ります（農地法4条1項8号）。
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