実践演習・権利関係（時効）｜取得時効における占有の要件として「自主占有」とは何か
取得時効における占有の要件として「自主占有」とは何か。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 時効まとめ · 権利関係 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
取得時効における占有の要件として「自主占有」とは何か。
選択肢
- （1） 占有者本人が直接占有していること
- （2） 所有の意思をもって占有すること
- （3） 占有期間が長いこと
- （4） 公示された占有であること
正答
正答は （1） です。
解説
自主占有とは所有の意思をもってする占有のことです（民法162条）。賃借人の占有は他主占有（所有の意思なし）であり、取得時効は成立しません。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。