実践演習・権利関係（不動産登記法）｜登記の推定力について正しいものはどれか

正解の理由

登記を信頼して取引した者でも、真の権利者が別にいる場合は保護されない場合があります（対比：動産の即時取得は公信力あり）。

他の選択肢

• （2、3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「登記があれば権利の存在が絶対的に証明される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「登記がある場合は登記通りの実体関係が存在すると推定されるが、公…」の部分は、正答「登記があれば権利の存在が絶対的に証明される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「登記があれば権利の存在が絶対的に証明される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「登記は当事者間でのみ効力を持つ」の部分は、正答「登記があれば権利の存在が絶対的に証明される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。日本の不動産登記には推定力はありますが公信力はありません。