実践演習・権利関係（不動産登記法）｜登記記録の構成として正しいものはどれか
登記記録の構成として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
登記記録の構成として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 表題部のみからなる
- （2） 表題部（土地・建物の物理的状況）と権利部（甲区・乙区）からなる
- （3） 権利部のみからなる
- （4） 所有者部と担保部からなる
正答
正答は （1） です。
解説
不動産登記記録は表題部（土地・建物の所在・地番・種類・構造・面積等の物理的状況）と権利部（甲区：所有権に関する事項、乙区：所有権以外の権利に関する事項）から構成されます（不動産登記法12条）。
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