実践演習・権利関係（相隣関係・共有・地役権）｜隣地使用権（民法209条）について正しいものはどれか（2021年改正後）
隣地使用権（民法209条）について正しいものはどれか（2021年改正後）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
隣地使用権（民法209条）について正しいものはどれか（2021年改正後）。
選択肢
- （1） 隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない
- （2） 境界の調査・境界標設置・建物の修繕等のためなら必要な範囲で隣地を使用できる（隣人への通知が原則必要）
- （3） 隣地使用は無条件に認められる
- （4） 隣地使用の対価は不要
正答
正答は （1） です。
解説
2021年民法改正で隣地使用権が拡充されました（民法209条）。
他の選択肢
（2）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「境界の調査・境界標設置・建物の修繕等のためなら必要な範囲で隣地…」の部分は、正答「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「隣地使用は無条件に認められる」の部分は、正答「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「隣地使用の対価は不要」の部分は、正答「隣地使用は隣人の同意がなければ一切できない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。2021年民法改正で隣地使用権が拡充されました（民法209条）。
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