実践演習 · レベル1 · 宅建業法

実践演習・宅建業法(宅建士・登録・宅建士証)|専任の宅建士の設置義務について正しいものはどれか

専任の宅建士の設置義務について正しいものはどれか。

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執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

問題

専任の宅建士の設置義務について正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 全ての従業員が宅建士でなければならない
  2. (2) 事務所では業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士が必要
  3. (3) 10名につき1名で足りる
  4. (4) 宅建士は1事務所に1名いれば足りる

正答

正答は (1) です。

解説

他の選択肢

  • (2)

    宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「全ての従業員が宅建士でなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「事務所では業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士が必要」の部分は、正答「全ての従業員が宅建士でなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「全ての従業員が宅建士でなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「10名につき1名で足りる」の部分は、正答「全ての従業員が宅建士でなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「全ての従業員が宅建士でなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「宅建士は1事務所に1名いれば足りる」の部分は、正答「全ての従業員が宅建士でなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。宅建業者の事務所には業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士を置かなければなりません(宅建業法31条の3第1項)。

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