実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜建築確認が必要な工事として正しいものはどれか
建築確認が必要な工事として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建築確認が必要な工事として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 外壁の塗り替えのみ
- （2） 木造2階建て以上または延べ面積500㎡超の建築物の新築
- （3） ブロック塀の設置のみ
- （4） 内装工事のみ
正答
正答は （1） です。
解説
木造の場合は3階建て以上または延べ面積500㎡超または高さ13m超または軒高9m超の建築物の新築・増改築等に建築確認が必要です（建築基準法6条）。
他の選択肢
（2）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「外壁の塗り替えのみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「木造2階建て以上または延べ面積500㎡超の建築物の新築」の部分は、正答「外壁の塗り替えのみ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「外壁の塗り替えのみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「ブロック塀の設置のみ」の部分は、正答「外壁の塗り替えのみ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「外壁の塗り替えのみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「内装工事のみ」の部分は、正答「外壁の塗り替えのみ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。木造の場合は3階建て以上または延べ面積500㎡超または高さ13m超または軒高9m超の建築物の新築・増改築等に建築確認が必要です（建築基準法6条）。
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