実践演習・宅建業法（重要事項説明（35条書面））｜宅建業法における「心理的瑕疵の告知」について正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「心理的瑕疵の告知は義務ではない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「建物内での人の死等の心理的瑕疵については国土交通省ガイドライン…」の部分は、正答「心理的瑕疵の告知は義務ではない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「心理的瑕疵の告知は義務ではない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「告知するかは業者の裁量による」の部分は、正答「心理的瑕疵の告知は義務ではない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「心理的瑕疵の告知は義務ではない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「告知しなくても契約は有効」の部分は、正答「心理的瑕疵の告知は義務ではない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。2021年10月に国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。