実践演習・宅建業法（重要事項説明（35条書面））｜重要事項説明をIT（オンライン）で行う場合の要件として正しいものはどれか…
重要事項説明をIT（オンライン）で行う場合の要件として正しいものはどれか（IT重説）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
重要事項説明をIT（オンライン）で行う場合の要件として正しいものはどれか（IT重説）。
選択肢
- （1） IT重説は禁止されている
- （2） 一定の要件（映像・音声の送受信環境・宅建士証の確認等）を満たせば賃貸・売買ともにIT重説が認められる
- （3） 賃貸のみIT重説が可能
- （4） 買主の承諾なしに行える
正答
正答は （1） です。
解説
2017年から賃貸（2021年から売買も含む全取引）でIT重説（テレビ会議等を利用した重要事項説明）が認められています。映像・音声の送受信環境・宅建士証の確認・相手方の意思確認等の要件を満たす必要があります。
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