実践演習・宅建業法（報酬）｜宅建業者が受け取る「報酬」と「実費」の区別について正しいものはどれか

正解の理由

ただし依頼者の特別の依頼に基づく遠隔地への出張費・通常を超える広告費等は別途受け取ることができる場合があります（宅建業法46条）。

他の選択肢

• （2）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「報酬に実費は含まれる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「広告の実費等は原則として報酬の上限内に含まれるが依頼者の特別の…」の部分は、正答「報酬に実費は含まれる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「報酬に実費は含まれる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「実費は上限なく請求できる」の部分は、正答「報酬に実費は含まれる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「報酬に実費は含まれる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「実費を受け取ることは禁止」の部分は、正答「報酬に実費は含まれる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。宅建業者の報酬に関して広告費用等は原則として報酬上限内に含まれます。