実践演習・宅建業法（報酬）｜宅建業者が土地と建物を一括して売買の媒介をした場合の報酬計算について正し…
宅建業者が土地と建物を一括して売買の媒介をした場合の報酬計算について正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業者が土地と建物を一括して売買の媒介をした場合の報酬計算について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 土地と建物それぞれに報酬上限を計算して合算する
- （2） 土地と建物の代金合計額（消費税相当額を除く）を基礎として報酬上限を計算する
- （3） 建物の代金のみを基礎として計算する
- （4） 土地のみを基礎として計算する
正答
正答は （1） です。
解説
土地と建物を一括して売買する場合の媒介報酬は土地と建物の代金合計額（消費税分を除く）を基礎として報酬上限を計算します（報酬告示）。
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