実践演習・宅建業法（報酬）｜売買の代理と媒介では報酬の上限はどう違うか
売買の代理と媒介では報酬の上限はどう違うか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
売買の代理と媒介では報酬の上限はどう違うか。
選択肢
- （1） 代理も媒介も上限は同じ
- （2） 代理の場合は媒介の上限額の2倍まで受け取れる（双方代理の場合は各自から媒介の1倍が上限）
- （3） 代理のほうが低い
- （4） 代理には報酬制限がない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
いずれも、正答（1）とは異なる論点です。設問の条件と照らし、正答に最も合う肢を選び直してください。
（3）
「低い」という方向が実際と逆、または限定が強すぎる記述です。正答の論点と数値・程度の関係を照合してください。
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。代理の場合、依頼者から受け取れる報酬は媒介の場合の2倍が上限です。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。