実践演習・法令上の制限（土地区画整理法）｜土地区画整理事業（市施行）において

正解の理由

換地面積が従前地より小さい場合は、換地処分後に差額に相当する清算金が徴収または交付されます（同法94条）。AはBから清算金（160㎡と200㎡の差額相当）を受け取ることになります。

他の選択肢

• （2）

  「小さい」という方向が実際と逆、または限定が強すぎる記述です。正答の論点と数値・程度の関係を照合してください。

• （3、4）

  法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「換地は従前地と同面積でなければならないため、160㎡の換地指定は違法」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「換地は施行者が自由に決定できるため、AはAへの換地の内容を争え…」の部分は、正答「換地は従前地と同面積でなければならないため、160㎡の換地指定…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。換地計画では従前地と換地の照応原則が適用されますが、形状・位置・地積・環境等を総合考慮して換地が決定されます（土地区画整理法89条1項）。