平成27年度 第13問・権利関係（建物の区分所有等に関する法律について…）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建物の区分所有等に関する法律についての以下の記述のうち、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 管理者が選任されていない場合、集会においては、規約に別段の定めがあるとき及び別段の決議をしたときを除いて、集会を招集した区分所有者の1人が議長となる。
- （2） 集会の招集の通知は、会日より少なくとも2週間前に発する必要があるが、この期間は規約で伸縮できる。
- （3） 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の1人がこれに署名し、押印をする必要がある。
- （4） 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任できる。このとき、任期は2年以内とする必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は選択肢1です。この問は建物の区分所有等について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢1の「管理者が選任されていない場合、集会においては、規約に別段の定めがあるとき及び別...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。