宅地建物取引士試験過去問平成27年度第21問（法令上の制限）

問題

国土利用計画法第23条の事後届出(以下、本問では「事後届出」という。) についての以下の記述のうち、正しいものを選びなさい。

（1）都市計画区域外においてAが所有する面積12.000ぱの土地について、Aの死亡により当該土地を相続したBは、事後届出を行う必要はない。
（2）市街化区域においてAが所有する面積3,000㎡の土地について、Bが購入したとき、A及びBは事後届出を行わなければならない。
（3）市街化調整区域に所在する農地法第3条第1項の許可を受けた面積6.000ぱの農地を購入したAは、事後届出を行わなければならない。
（4）市街化区域に所在する一団の土地である甲土地(面積1,500㎡)と乙土地(面積1,500㎡)について、甲土地については売買によって所有権を取得し、乙土地については対価の授受を伴わず賃借権の設定を受けたAは、事後届出を行わなければならない。

正答は （1） です。

（2、3、4）
（2）「市街化区域においてAが所有する面積3,000㎡の土地について、Bが購入したとき、A及びBは事後届…」について：他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています

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