宅建マスター宅地建物取引士試験

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平成28年度 · 法令上の制限

宅地建物取引士試験過去問平成28年度第15問（法令上の制限）

問題

国土利用計画法第23条に規定する届出(以下、本問では「事後届出」という。)についての以下の記述のうち、正しいものを選びなさい。

選択肢

（1）市街化区域内の土地(面積2,500㎡)を購入する契約を締結した者は、その契約を締結した日から起算して3週間以内に事後届出を行わなければならない。
（2） Aが所有する監視区域内の土地(面積10,000㎡)をBが購入する契約を締結したとき、A及びBは事後届出を行わなければならない。
（3）都市計画区域外に所在し、一団の土地である甲土地(面積6,000㎡) と乙土地(面積 5,000㎡)を購入する契約を締結した者は、事後届出を行わなければならない。
（4）市街化区域内の甲土地(面積3,000㎡)を購入する契約を締結した者が、その契約締結の1月後に甲土地と一団の土地である乙土地(面積4,000㎡)を購入することとしているときには、甲土地の事後届出は、乙土地の契約締結後に乙土地の事後届出と併せて行うことができる。

正答

正答は （3） です。

解説

他の選択肢

（1、4）
（1）「市街化区域内の土地(面積2,500㎡)を購入する契約を締結した者は、その契約を締結した日から起算…」について：他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています
（2）
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ（）を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください。（2）「Aが所有する監視区域内の土地(面積10,000㎡)をBが購入する契約を締結したとき、A及びBは事…」について：他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています

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