平成28年度 第18問・法令上の制限（建築基準法についての以下の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建築基準法についての以下の記述のうち、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 防火地域にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
- （2） 高さ30mの建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない。
- （3） 準防火地域内においては、延べ面積が2,000㎡の共同住宅は準耐火建築物とする必要がある0
- （4） 延べ面積が1,000㎡を超える耐火建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000㎡以内とする必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は選択肢1です。この問は建築基準法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢1の「防火地域にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。