宅地建物取引士試験過去問令和2年度第6問（権利関係）

問題

物権の種類に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。

正答は （2） です。

例えば雇用関係から生じる賃金債権や一般の先取特権があります。地上権は賃借権より物権として強い対抗力がありますが、「物権>賃借権」という優劣は場面によります。留置権は優先弁済権はなく占有権限のみです。

（1、4）
正答（2）「留置権は他人の物を留置して債権の弁済を促す権利で、優先弁済権がある」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「留置権は他人の物を留置して債権の弁済を促す権利で、優先弁済権がある」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「先取特権（一般の先取特権・特別の先取特権）は当事者の合意や占有移転を要せず、法律の定めにより当然に発生する担保物権です…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
根拠の記述が異なります。解説では「発生する担保物権です（民法」が根拠ですが、（3）は「先取特権は法」を根拠とする内容です

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