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宅地建物取引士試験 過去問 令和4年度 第1問（権利関係）
問題
不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 使用者は、被用者が事業の執行について第三者に加えた損害を賠償する責任を負うが、被用者に対して求償することはできない
- （2） 不法行為による損害賠償請求権は、損害及び加害者を知った時から3年で時効消滅する
- （3） 不法行為による損害賠償債務は、期限の定めのない債務であり、被害者が催告した時から遅延損害金が発生する
- （4） 土地の工作物の設置・保存の瑕疵により損害が生じた場合、占有者が損害防止に必要な注意をしていた場合、所有者が無過失であっても賠償責任を負う
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
この場合の所有者責任は無過失責任です。使用者責任（民法715条）では使用者から被用者への求償は可能です。不法行為の時効は「損害および加害者を知った時から3年（人の生命・身体は5年）、行為の時から20年」です（民法724条）。不法行為による損害賠償債務は損害発生時から当然に遅滞となります（判例）。
他の選択肢
（1）
正答（3）「不法行為による損害賠償債務は、期限の定めのない債務であり、被害者が催告した時から遅延損…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「不法行為による損害賠償債務は、期限の定めのない債務であり、被害者が催告した時から遅延損害金が発生する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「土地の工作物責任（民法717条）では、占有者が損害防止に必要な注意をしていた場合は、所有者が責任を負います」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「不法行為による損害賠償債務は、期限の定めのない債務であり、被害者が催告した時から遅延損…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「不法行為による損害賠償債務は、期限の定めのない債務であり、被害者が催告した時から遅延損害金が発生する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「土地の工作物責任（民法717条）では、占有者が損害防止に必要な注意をしていた場合は、所有者が責任を負います」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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