令和5年度 第48問・税・その他（土地に関する次の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
土地に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 扇状地は山地から平野へ出た河川が砂礫を堆積した地形で一般に宅地に適している
- （2） 台地・丘陵地は地盤が安定しており宅地として比較的適している
- （3） 低地は洪水・液状化のリスクがあり宅地としての安全性に注意が必要である
- （4） 干拓地は海面より高い位置にあるため水害の危険性が低い
正答
正答は （3） です。
解説
干拓地（海・湖沼を埋め立てた土地）は一般に海面より低い位置（海抜0m以下）にあることが多く、水害の危険性が高いです。これが最も不適切な記述です。扇状地は比較的安定した地盤で宅地に適しています。台地・丘陵地は洪水リスクが低く安定しています。低地（沖積低地・三角州等）は液状化・洪水に注意が必要です。