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宅地建物取引士試験 過去問 令和5年度 第48問（税・その他）
問題
土地に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 扇状地は山地から平野へ出た河川が砂礫を堆積した地形で一般に宅地に適している
- （2） 台地・丘陵地は地盤が安定しており宅地として比較的適している
- （3） 低地は洪水・液状化のリスクがあり宅地としての安全性に注意が必要である
- （4） 干拓地は海面より高い位置にあるため水害の危険性が低い
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正答（3）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、2）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「低地は洪水・液状化のリスクがあり宅地としての安全性に注意が必要である」です。解説のポイント：干拓地（海・湖沼を埋め立てた土地）は一般に海面より低い位置（海抜0m以下）にあることが多く、水害の危険性が高いです。これが最も不適切な記述です。低…
（4）
「低い」とあるが、正しくは「高い」の関係です。
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