令和5年度 第50問・税・その他（宅地・建物の統計等に関する次の記述の…）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅地・建物の統計等に関する次の記述のうち（令和5年度試験時点）、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 首都圏の新築マンション価格は近年下落傾向にある
- （2） 不動産投資市場（J-REIT）の運用資産規模は拡大傾向にある
- （3） 新設住宅着工戸数は近年大幅に増加傾向にある
- （4） 中古住宅の流通は低調で件数が大きく減少している
正答
正答は （1） です。
解説
J-REIT（不動産投資信託）の運用資産規模は近年拡大傾向にあります。首都圏・近畿圏の新築マンション価格は建材費・人件費の上昇等を背景に上昇傾向にあります。新設住宅着工戸数は近年横ばい〜やや減少傾向です。中古住宅の流通は活発化しており、件数は増加傾向にあります。