宅地建物取引士試験過去問令和6年度第38問（法令上の制限）

問題

農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正答は （3） です。

農地のまま売買（3条）は市街化区域でも農業委員会の許可が必要です（1は誤り）。相続による取得は許可不要ですが農業委員会への届出が必要です（2は誤り）。3条の許可権者は農業委員会です（4は誤り）。

（1、4）
正答（3）「自己農地を自ら転用する場合（4条）、市街化区域内なら農業委員会への届出で足りる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「自己農地を自ら転用する場合（4条）、市街化区域内なら農業委員会への届出で足りる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「市街化区域内の農地を自己転用（4条）する場合は農業委員会への届出で足ります（農地法4条1項7号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「自己農地を自ら転用する場合（4条）、市街化区域内なら農業委員会への届出で足りる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「自己農地を自ら転用する場合（4条）、市街化区域内なら農業委員会への届出で足りる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「市街化区域内の農地を自己転用（4条）する場合は農業委員会への届出で足ります（農地法4条1項7号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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