宅地建物取引士試験過去問令和6年度第39問（法令上の制限）

問題

事後届出制に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正答は （3） です。

都市計画区域外でも1万平方メートル以上は届出が必要です（1は誤り）。権利取得者（買主等）のみが届け出ます（2は誤り）。市街化区域の届出面積は2000平方メートル以上です（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢3の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

（1）
正答（3）「事後届出は契約締結後2週間以内に市区町村を経由して都道府県知事に届け出る」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「事後届出は契約締結後2週間以内に市区町村を経由して都道府県知事に届け出る」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「事後届出は契約締結後2週間以内に市区町村長を経由して都道府県知事に届け出ます（国土利用計画法23条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「事後届出は契約締結後2週間以内に市区町村を経由して都道府県知事に届け出る」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「事後届出は契約締結後2週間以内に市区町村を経由して都道府県知事に届け出る」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「事後届出は契約締結後2週間以内に市区町村長を経由して都道府県知事に届け出ます（国土利用計画法23条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。