宅地建物取引士試験 一問一答 2022-15-1（法令上の制限）

正解の理由

事後届出をしなかった場合や虚偽の届出をした場合は罰則（6か月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金）が科されますが、取引自体は無効とはなりません（国土利用計画法23条・47条）。届出期間は契約締結後2週間以内（3週間ではない）。市街化区域内は2,000㎡以上が正しい。農地法の許可を要する取引も原則として事後届出の適用があります（一部例外あり）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「国土利用計画法に規定する事後届出制に関する市街化区域内の1,000㎡以上の土地取引につ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

事後届出をしなかった場合や虚偽の届出をした場合は罰則（6か月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金）が科されますが、取引自体は無効とはなりません（国土利用計画法23条・47条）。

分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。