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宅地建物取引士試験 一問一答 2016-22-1（法令上の制限）
問題
農地についての以下の記述のうち、農地法(以下、本問では「法」という。)の規定に照らすと、正しいものを選びなさい。法第3条第1項又は法第5条第1項の許可が必要な農地の売買について、これらの許可を受けずに売買契約を締結しでも、その所有権の移転の効力は生じない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は農地について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「法第3条第1項又は法第5条第1項の許可が必要な農地の売買について、これらの許可」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「法」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は農地について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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