宅地建物取引士試験過去問令和6年度第41問（法令上の制限）

問題

土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正答は （2） です。

組合設立には宅地所有者・借地権者それぞれ3分の2以上の同意が必要です（1は誤り）。仮換地指定後は仮換地を使用収益します（3は誤り）。地方公共団体等も施行者になれます（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

（1、3、4）
正答（2）「換地処分の公告があった翌日から換地は従前の土地とみなされる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「換地処分の公告があった翌日から換地は従前の土地とみなされる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「換地処分の公告があった翌日から換地は従前の土地とみなされ権利関係が確定します（土地区画整理法104条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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