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令和6年度 · 法令上の制限

宅地建物取引士試験 過去問 令和6年度 第42問(法令上の制限)

問題

用途地域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 用途地域は市街化区域内にのみ定めることができる
  2. (2) 田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである
  3. (3) 準住居地域では工場を建築することができない
  4. (4) 工業専用地域では住宅は不可だが事務所は建築できる

正答

正答は (2) です。

解説

他の選択肢

  • (1)

    正答(2)「田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (3)

    正答(2)「田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (4)

    正答(2)「田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「田園住居地域は2018年に新設された住居系用途地域の一つである」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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