宅地建物取引士試験 過去問 令和7年度 第19問（宅建業法）

正解の理由

37条書面は契約締結後遅滞なく交付します（1は誤り）。電磁的提供には相手方の承諾が必要です（3は誤り）。記名のみで押印は不要です（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

他の選択肢

• （1、3）

  正答（2）「天災等不可抗力による損害負担の定めがある場合はその内容を記載しなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「天災等不可抗力による損害負担の定めがある場合はその内容を記載しなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「天災等不可抗力による損害負担の定めは37条書面の任意的記載事項（定めがある場合は必ず記載）です（宅建業法37条1項11…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （4）

  正答（2）「天災等不可抗力による損害負担の定めがある場合はその内容を記載しなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「天災等不可抗力による損害負担の定めがある場合はその内容を記載しなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「天災等不可抗力による損害負担の定めは37条書面の任意的記載事項（定めがある場合は必ず記載）です（宅建業法37条1項11…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください