令和7年度 第49問・税・その他（土地の利用に関する次の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
土地の利用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 山地の急傾斜面は土砂崩れのリスクがあり宅地利用には注意が必要
- （2） 埋め立て地は地盤が弱く地震時の液状化に注意が必要
- （3） 台地上の平坦部は洪水・液状化リスクが低く宅地に適している
- （4） 自然堤防や砂丘等の微高地は宅地として一切避けるべきである
正答
正答は （3） です。
解説
自然堤防・砂丘等の微高地は地盤が比較的安定しており宅地として適しています。一切避けるべきという記述が最も不適切です。他の選択肢は全て適切な記述です。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。