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宅地建物取引士試験 過去問 令和7年度 第49問（税・その他）
問題
土地の利用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 山地の急傾斜面は土砂崩れのリスクがあり宅地利用には注意が必要
- （2） 埋め立て地は地盤が弱く地震時の液状化に注意が必要
- （3） 台地上の平坦部は洪水・液状化リスクが低く宅地に適している
- （4） 自然堤防や砂丘等の微高地は宅地として一切避けるべきである
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正答（3）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、2、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「台地上の平坦部は洪水・液状化リスクが低く宅地に適している」です。解説のポイント：自然堤防・砂丘等の微高地は地盤が比較的安定しており宅地として適しています。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです
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