宅地建物取引士試験 一問一答 9000-24-1（宅建業法）

正解の理由

売買代金が400万円を超える場合の報酬上限は「代金の3%+6万円」です（宅建業法46条・告示）。これは一方の依頼者から受け取れる上限であり、双方から受け取る場合は合計でこの2倍が上限です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅建業者が依頼者から受け取れる売買の媒介報酬の上限（代金400万円超の場合）として（消費税別）。代金の3%+6万円。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。