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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-113-1（宅建業法）
問題
売買の媒介における宅建業者の報酬限度額の基準となる金額はどれか。売買代金の200万円以下部分は5%、200万超400万以下は4%、400万超は3%（税別）で算出した合計額。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「売買の媒介における宅建業者の報酬限度額の基準となる金額はどれか。売買代金の200万円以…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
売買媒介報酬の上限は、200万円以下の部分は5%、200万円超400万円以下の部分は4%、400万円超の部分は3%を乗じた額の合計です（報酬告示）。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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