宅地建物取引士試験 一問一答 9000-267-1（権利関係）

正解の理由

錯誤による取消し（民法95条）は、①錯誤が法律行為の目的及び取引上の社会通念に照らして重要であること、②表意者に重大な過失がないこと（または相手方が同一の錯誤に陥っていた等の場合）が要件です。動機の錯誤は要素の錯誤に当たらず、相手方に表示・了解されていた場合に取消し可能です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「錯誤による意思表示の取消しが認められる要件として錯誤が法律行為の目的及び取引上の社会通…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

錯誤による取消し（民法95条）は、①錯誤が法律行為の目的及び取引上の社会通念に照らして重要であること、②表意者に重大な過失がないこと（または相手方が同一の錯誤に陥っていた等の場合）が要件です。

分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。