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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-266-1（権利関係）
問題
地役権の性質として地役権は要役地の所有権に従って移転し、分離して譲渡できない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「地役権の性質として地役権は要役地の所有権に従って移転し、分離して譲渡できない。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
地役権は要役地（利益を受ける土地）の便益のために承役地（負担を負う土地）に設定される物権です（民法280条）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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