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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-323-1（法令上の制限）
問題
防火地域内にある耐火建築物等（建築基準法53条3項）に対する建ぺい率の扱いとして建ぺい率の上限が10%加算（緩和）される。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「防火地域内にある耐火建築物等（建築基準法53条3項）に対する建ぺい率の扱いとして建ぺい…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
防火地域内にある耐火建築物等（または準防火地域内にある耐火建築物等）は建ぺい率が10%加算（緩和）されます（建築基準法53条3項）。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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