宅地建物取引士試験 一問一答 9000-429-1（税・その他）

正解の理由

特定居住用財産（住宅ローン残高のある居住用財産）の譲渡損失は、一定要件を満たす場合に他の所得との損益通算および3年間の繰越控除ができます（租税特別措置法41条の5）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除について住宅ローンが残っている場合に一定要件下で損益通算・繰越控除できる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。