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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-540-1（権利関係）
問題
抵当権の順位変更に必要な要件として各抵当権者全員の合意と登記が必要。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「抵当権の順位変更に必要な要件として各抵当権者全員の合意と登記が必要。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
抵当権の順位変更は各抵当権者全員の合意と登記が効力発生要件です（民法374条）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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