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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-596-1（税・その他）
問題
不動産鑑定評価の取引事例比較法における「事情補正」の説明として売急ぎ・買進み等の特殊な事情を補正すること。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「事情補正」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
取引事例比較法における事情補正とは、取引事例が売急ぎ・買進み・特殊な関係者間取引等の特殊事情を含む場合にそれを除いた正常な価格に補正することです。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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