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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-761-1（権利関係）
問題
不特定物（種類物）の売買で引渡し前に滅失した場合について特定されるまでは売主がリスクを負担し同等の物を調達して引き渡す義務がある。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「不特定物（種類物）の売買で引渡し前に滅失した場合について特定されるまでは売主がリスクを…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
不特定物の売買は「特定」が生じるまでは売主が調達義務を負い滅失のリスクも売主が負います（民法401条2項）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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