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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-785-1（宅建業法）
問題
宅建業法における「心理的瑕疵の告知」について建物内での人の死等の心理的瑕疵については国土交通省ガイドラインに基づき原則として告知義務があり重要事項説明でも説明が求められる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「心理的瑕疵の告知」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
2021年10月に国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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