宅地建物取引士試験 一問一答 9000-785-1（宅建業法）

正解の理由

2021年10月に国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。建物内での自殺・他殺等の事案は原則告知が必要で重要事項説明での説明も求められます。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅建業法における「心理的瑕疵の告知」について建物内での人の死等の心理的瑕疵については国土交通省ガイドラインに基づき原則として告知義務があり重要事項説明でも説明が求められる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。