宅地建物取引士試験 一問一答 9000-81-1（法令上の制限）

正解の理由

建ぺい率は建築面積（建物を真上から見た水平投影面積）を敷地面積で割った値で、敷地に対する建物の平面的な広がりを示します（建築基準法53条）。延べ面積÷敷地面積は容積率です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

建ぺい率の定義として建築面積を敷地面積で割った割合。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。